Coliving Montpellier, pour les investisseurs qui veulent devenir rentier
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Coliving Montpellier : Devenir rentier immobilier à Montpellier

Le coliving Lyon est la nouvelle tendance à Lyon. Vous avez été nombreux à nous demander si un coliving Montpellier pouvait être rentable. Intéressons nous à ce genre d’investissement. Le coliving est la nouvelle tendance à la mode en France. Cette méthode est nouvelle et prend de plus en plus de place dans nos villes. Alors, le coliving c’est quoi ? Pour comprendre rapidement, c’est une colocation améliorée ou les locataires partagent des moments ensembles. En effet, ces activités peuvent être des cours de cuisine, des cours de Yoga… Une personne est le leader de la résidence. Souvent prisée par les entrepreneurs, cette tendance va encore se développer dans les futures années. Mais peut-on faire du coliving Montpellier et générer du cash flow avec le tarif du coliving ?

Coliving Montpellier : Investir et rentabiliser son achat

Aujourd’hui, Montpellier est l’une des premières villes étudiantes de France. De plus, beaucoup de jeunes actifs s’installent dans cette ville. Ainsi, le coliving Montpellier est une manière de rentabiliser son investissement locatif à Montpellier. Mais aussi, cela va créer des loyers abordables dans la capitale de l’Hérault.

Coliving Montpellier : Investir dans du rentable

Investir dans des biens rentables est le désir de tous les investisseurs. Cependant acheter des grosses villes française est souvent risqué car vous ne rentabilisez pas vos loyers. Acheter un bien sur Montpellier est souvent cher, plus de 3000€ le mètre carré. Pour être rentable avec leur investissement, les investisseurs cherchent de nouvelles méthodes d’investissement. Il est donc important de faire du coliving Montpellier pour que votre bien devienne rentable.

coliving Montpellier

Acheter de l’ancien pour votre coliving Montpellier

Investir dans l’immobilier ancien est essentiel pour réaliser du coliving. En effet, les logements neufs sont coûteux et n’offrent pas une bonne rentabilité. En investissant à Montpellier, vous allez avoir un nombre élevé de demande de location. Mais l’objectif du coliving Montpellier est de rentabiliser au maximum l’espace disponible.

En achetant de l’ancien, vous devrez réaliser beaucoup de travaux dans votre logement. En effet, votre but est de créer un maximum de couchage pour vos résidents. Vous pouvez accueillir entre 6 et 8 personnes dans vos logements. En moyenne, un locataire paiera 500€ pour un coliving Montpellier. Cependant, le prix de location peut grimper jusqu’à 700€. Avec 6 locataires, à un prix moyen de 500€ vous générerez 3000€ de revenu mensuel.

Nous avons vu que pour faire du coliving Montpellier, vous devez donc acheter de l’ancien. Ensuite, optimisé l’espace disponible pour accueillir un maximum de locataire. En effet, plus votre logement est optimisé pour le coliving et plus vous générerez de bénéfice.

La location meublée comme solution du coliving

Investir dans la location meublée est l’un des moyens les plus rentables pour gagner de l’argent avec l’immobilier. En effet, vous gagnez de l’argent au niveau fiscal mais aussi vous pourrez louer vos logements 20 à 30% plus cher qu’avec du non meublée.

Le coliving Montpellier doit être réalisé en location meublée. En effet, le locataire doit avoir le confort nécéssaire pour louer une chambre en coliving. De plus, il y a beaucoup de rotation de locataire donc vous ne pouvez pas louer en non meublée pour le confort de chacun. Les chambres doivent contenir des lits, des matelas et même des télévisions. Si votre coliving Montpellier n’est pas meublé vous ne trouverez pas de locataire. Proposez les draps et les serviettes à vos locataires. Cela facilite généralement la location de vos chambres.

Même si le coliving est un moyen de générer des bons revenus grâce à l’immobilier. Vous pensez surement que louer des chambres de coliving est difficile car il ne concerne qu’une petite partie de la population. Alors qui est concerné par le coliving Montpellier ?

Le coliving concerne l’ensemble de la population

La tendance du vivre ensemble est une nouvelle mode qui développe de partout dans le monde. Longtemps réservé aux jeunes, cette tendance se démocratise et devient appréciée par les plus anciens. découvrez qui est concerné par le coliving Montpellier.

Analyse de la population de la capitale de l’Hérault

Aujourd’hui, environ 285 000 personnes vivent dans cette métropole. Ce chiffre augmente chaque année. La 7ème municipalité de France attire de nombreuses personnes tous les ans. C’est la plus forte augmentation démographique du pays.

Evolution de la population à Montpellier

Pour étudier de plus près cette population, l’ancienne capitale du Languedoc-Roussillon a des habitants plutôt jeunes. En effet, 50% de la population a moins de 34 ans. La tranche d’âge la plus représentée sont les 15-30 ans avec 32% des habitants. De plus, 16% des habitants de la ville ont moins de 15 ans.

Le taux d’emploi à Montpellier

Le sud de la France est une zone sensible pour l’emploi. En effet, nous constatons que le taux de chômage est élevé par rapport à la moyenne nationale. Et Montpellier n’échappe pas à ce constat. La ville fait aujourd’hui parti d’un bassin d’emploi qui comprend les villes de Lunel, Mauguio, Castelnau Le Lez, Lattes, La Grande Motte et le Grau du Roi. La ville compte aujourd’hui 11,30% de sa population au chômage. Ce qui est au dessus de la moyenne nationale. Mais le chômage est en baisse chaque année et la ville espère encore diminuer ce chiffre.

Les étudiants de la cité Montpelliéraine

Située à une dizaine de kilomètres de la Méditerranée. Cette ville est particulièrement appréciée des étudiants. Le cadre et l’ambiance de vie est propice pour la réussite universitaire. De plus, de nombreuses formations sont accessibles à Montpellier. Elle est classée 3ème dans le classement des meilleures villes pour étudier en France. La politique et l’économie de la ville tournée vers l’avenir attirent de nombreux jeunes étudiants.

Les jeunes aiment le coliving

Les entrepreneurs de la nouvelle génération sont constamment en recherche d’idée. ils adorent partager des espaces communs comme dans un coworking. Aujourd’hui énormément de jeunes actifs s’installent en coliving pour échanger et partager des moments ou pour faire de nouvelle rencontre. Ils peuvent travailler dans les espaces communs et surtout échanger avec d’autres entrepreneurs. Cette colocation spéciale leur permet donc de développer leur entreprise car ils côtoient des personnes avec qui échanger.

De plus, les étudiants ainsi que les jeunes actifs sont nombreux à Montpellier. Alors, leur offrir un logement abordable où ils peuvent commencer leur vie d’indépendant tout en vivant avec du monde est une formidable opportunité pour eux. C’est pour cette raison qu’un coliving Montpellier est une idée à réfléchir.

Cepedant, cela ne concerne pas uniquement les jeunes actifs. En effet, 55% des personnes vivant en coliving ont plus de 25 ans. On sait que 28% ont entre 25 et 34 ans et pour finir 27% ont plus de 34 ans.

Le coliving Montpellier pour les 25-40 ans

Vous pensez sûrement que le coliving Montpellier est réservé uniquement aux étudiants et aux jeunes actifs. Cependant, de nombreuses personnes de 25 à 40 ans vivent dans ces logements. Les personnes en déplacement professionnel, divorcées où qui arrivent seules dans un ville aiment particulièrement ce genre de logement pour créer des liens. Alors, le coliving est une façon de tisser des liens pour eux. De plus, ils pourront créer des relations personnelles et professionnelles.

Les coliving Montpellier pour vivre heureux entre séniors

Les dernières personnes qui peuvent être intéressées par un coliving Montpellier sont les séniors. En effet, les personnes âgées ne veulent pas aller en maison de retraite. De plus, de nombreuses maisons de retraites sont en manque de lits. Pour éviter que des personnes âgées se retrouvent seules chez elles, les retraités pourraient vouloir vivre en coliving. Avec cet exemple, l’objectif d’un coliving Montpellier pour retraités est de partager les soins médicaux, vérifier la santé de chacun, jouer ensemble et surtout éviter la solitude. En investissant dans un coliving Montpellier, les retraités seront au coeur de la ville. Ils auront la possibilité de faire leur soin médicaux facilement.

Une faible concurrence

Le coliving Montpellier n’est pas développé au sein de cette ville. C’est peut être une bonne opportunité pour acheter un coliving dans cette ville.

Une faible concurrence pour un coliving Montpellier

Acheter un bien dans une ville comme Montpellier va vous permettre de trouver un locataire rapidement. En effet, il y a de nombreux étudiants, de nombreux travailleurs et de nombreux retraités. Investir pour faire un coliving Montpellier est la garantit de trouver beaucoup de locataire. De plus, actuellement il n’existe que 1 coliving dans cette ville. Il existe donc très peu de concurrence dans ce type de logement.

Le prix pour cette colocation améliorée

Le prix dans un coliving Montpellier peut monter jusqu’à 500€. L’objectif est donc de rentabiliser au maximum l’espace pour accueillir le plus de locataire possible. Votre location devra être moderne. Plus votre logement est moderne, plus il aura des chances d’être prisé par des locataires.

La location dans les grandes villes française est entrain de changer. De nombreuses personnes cherchent des logement en colocation pour partager leur expérience et pour créer des nouvelles rencontres. En investissant dans un coliving Montpellier vous pourrez être l’un des premiers investisseurs à proposer ce genre de logement. De plus, vous viserez l’ensemble de la population des jeunes mais aussi les retraités.

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1 commentaire

  1. Je pense effectivement que l’investissement immobilier locatif dans du Coliving peut être un très bon moyen d’améliorer la rentabilité de son projet.
    En plus le Coliving a Montpellier a de beaux jours devant lui avec un nombre importants d’entrepreneurs !
    Et d’un point de vue investisseur, si l’on apporte suffisamment d’équipements et de confort pour attirer des locataires, la rentabilité du Coliving peut être très importante !

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