La division de terrain est une démarche souvent envisagée par les propriétaires fonciers cherchant à optimiser la valeur de leur bien ou à concrétiser des projets immobiliers distincts. Que l’on souhaite vendre une parcelle, créer plusieurs lots pour de futurs habitats, ou encore adapter l’utilisation d’un vaste espace, comprendre la division de terrain est crucial. Au-delà de sa nature technique, elle comporte des contraintes juridiques, administratives et financières.

Chacun, pour des raisons différentes, envisage, à un moment de sa vie, de se construire un patrimoine immobilier, que ce soit pour se loger en achetant sa résidence principale, pour compléter ses revenus en investissant dans l’immobilier locatif ou tout simplement engranger un capital pour bien préparer sa retraite. Prendre cette précaution, c’est aussi s’assurer une bouée de secours en cas d’accident de la vie. Il est donc primordial, lorsqu’on souhaite développer son patrimoine, de cibler ses objectifs et ses priorités.

Découvrez comment se constituer un patrimoine immobilier grâce à différents leviers et possibilités.

Vous cherchez à faire de bonnes affaires immobilières ? Vous avez pensé aux successions pour accroître votre marge de négociation avec le vendeur ? C’est une très bonne idée !

Découvrez comment reconnaître un propriétaire pressé de vendre, notamment chez les héritiers. Vous pourrez ainsi négocier plus facilement le prix d’achat. Apprenez aussi davantage de paramètres concernant les successions pour tirer votre épingle du jeu face aux héritiers.

Vous vous demandez si investir en viager est une bonne ou une mauvaise idée ?

Le viager permet d’investir dans un bien décoté, en apportant seulement le bouquet comme capital initial, sans qu’il soit de fait nécessaire d’emprunter pour financer directement l’intégralité du projet. Mais ce type d’investissement présente autant d’avantages que d’inconvénients. Nous vous les expliquons dans cet article.