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Faut-il souscrire une assurance loyer impayée (GLI) ?

Assurance loyer impayé : En tant qu’investisseur immobilier locatif, vous devez toujours prendre en compte le risque de loyers impayés. Cela va sans dire que le loyer est le principal facteur à considérer dans le calcul de la rentabilité de votre placement locatif. Afin d’éviter tout désagrément entre le propriétaire bailleur et les locataires, il …

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Faut-il déléguer la gestion locative de votre bien immobilier ?

Gestion locative : Vous savez déjà qu’au titre d’investisseur immobilier, une mauvaise gestion de votre patrimoine peut vous entraîner sur la voie d’un cash-flow négatif. Investir dans un bien immobilier ne se limite pas à la rédaction d’une offre ou à la récupération des clés. Plusieurs questions sont également à considérer. Comment attirez-vous des locataires ? …

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Se préparer contre la vacance locative

 Vacance locative : Une propriété vacante est le pire cauchemar de tout propriétaire d’un bien immobilier. Et en tant qu’investisseur, il est aussi important de maintenir un faible taux de vacance locative. Les vacances locatives signifient moins de revenus, c’est-à-dire plus de dépenses qui auraient dû être payées par les loyers. Dans ce cas, qu’est-ce …

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Comment et pourquoi réaliser un investissement locatif en colocation ?

Un investissement locatif en colocation vous procure des profits considérables si vous actionnez les bons leviers. Dans ce type de location immobilière, vous devez effectivement prendre en compte toutes les informations essentielles en vue de créer une rente financière optimale pour garantir un bon retour sur investissement. Nous avons établi pour vous un guide pratique …

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Investissement locatif saisonnier : Est-ce une bonne idée ?

L’investissement locatif saisonnier est un bon moyen pour varier votre patrimoine vu la demande soutenue dédiée à cette modalité de location. Sachez toutefois que ce type de placement immobilier doit répondre à des contraintes en termes de gestion ainsi qu’une réglementation rigoureuse. Découvrez dans cet article les spécificités, les avantages et les inconvénients de ce …

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Les avantages de la location meublée

Avantage Location Meublée : En tant qu’investisseur immobilier, vous devez savoir qu’il est plus judicieux d’opter pour une location meublée plutôt qu’une location vide. En effet, les avantages de la location meublée s’étendent sur la flexibilité du bail et la création d’une rente locative élevée. Sans oublier les avantages fiscaux dont vous tirerez profit. C’est …

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Tout savoir sur le démembrement d’un bien immobilier 

Démembrement immobilier : Si vous souhaitez réaliser un placement immobilier rentable, nous vous suggérons d’opter pour le démembrement immobilier. Il s’agit d’une stratégie de placement basée sur l’exploitation d’un bien immobilier pour tirer profit d’avantages significatifs. Entre autres la réduction de l’impôt sur la fortune immobilière, l’optimisation du prix d’acquisition du patrimoine ou encore la …

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