Le coliving est la nouvelle tendance à la mode en France. Cette méthode est nouvelle et prend de plus en plus de place dans nos villes. C’est le bon plan des décennies à venir. Alors, le coliving c’est quoi ? Pour faire simple et vous faire comprendre rapidement ce concept, c’est un mélange entre du coworking et de la colocation. En effet, ce sont des lieux d’habitations où s’installent des personnes qui doivent partager des lieux communs et des moments ensembles. Ces activités peuvent être des cours de cuisine, des cours de Yoga… Une personne est le leader de la résidence. Souvent prisée par les entrepreneurs, cette tendance va encore se développer dans les futures années. De nombreuses villes proposent des lieux de coliving, comme Paris, coliving à Lyon ou encore Marseille. Voyons pourquoi le tarif du coliving par ville est une aubaine pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent vivre de l’immobilier.

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Tarif du coliving par ville : Des prix différents selon les endroits

La capitale française reste la plus cher au niveau du tarif du coliving. En effet, Paris est l’une des villes les plus chères au mètre carré pour de la location. Mais cela peut être une aubaine pour les investisseurs. De plus, vous allez découvrir d’autres villes pour avoir une rentabilité maximale avec le tarif du coliving par ville. Investir dans une métropole en France est souvent un mauvais investissement en terme de rentabilité locative. Mais vous pourrez contrer cela avec le coliving et le tarif du coliving par ville.

La capitale française pour de la rentabilité maximale

Le tarif du coliving par ville dépend de l’endroit où vous souhaitez investir. Pour acheter un bien et réaliser une location classique (un locataire dans un bien immobilier), Paris n’est pas le bon plan idéal. Cependant, en investissant dans l’optique de réaliser un coliving, l’achat peut devenir très vite rentable. En effet, un coliving peut accueillir en moyenne 6 à 8 personnes au sein d’un même logement. Certain investisseur n’hésite pas à faire des chambres communes avec plusieurs couchages. Pour un appartement moderne avec tout le nécessaire (meublé, wifi, draps, serviettes…). Le tarif du coliving par ville pour vos locataires s’élève à environ 850€ et peut grimper jusqu’à 1000€. Si vous optimisé l’espace et que vous pouvez accueillir 8 locataires, vous pouvez récupérez environ 8000€ de loyers pour un seul appartement.

Mais d’autres villes françaises sont à étudier pour réaliser un maximum de profit avec un investissement immobilier.

Le tarif du coliving par ville est intéressant à Lyon

Le coliving à Lyon est la nouvelle tendance au sein de la troisième ville française. Souvent apprécié par les jeunes actifs de 20 à 40 ans, le coliving à Lyon se développe aussi pour les retraités. Cette ville, est constant développement est devenu le deuxième pôle économique en France. Pour investir à Lyon, il faudra compter plus de 3000€ le mètre carré pour de l’ancien. Mais avec le tarif du coliving par ville, vous pourrez très vite rentabiliser cet investissement. En effet, un coliving à Lyon peut rapporter environ 600 à 800€ par locataire. Alors, partons dans l’hypothèse que votre logement est loué par 8 locataires. Vous pourrez réaliser un revenu locatif de 4800€ (6 locataires à 600€ de loyers). Le coliving à Lyon est selon nous un très bon moyen pour dégager du bénéfice et devenir rentier immobilier avec le tarif du coliving par ville.

Les autres métropoles pour investir en coliving

Le tarif du coliving par ville est donc différent selon les villes. D’autres métropoles française peuvent devenir des secteurs intéressants pour investir en coliving. En effet, le tarif du coliving par ville est une aubaine dans des villes étudiante comme Montpellier, Grenoble, des villes remplies d’étudiants et de jeunes actifs. Les étudiants ou très jeunes actifs cherchent souvent dans logements dans des lieux ou le prix est raisonnable (Environ 500€-600€ dans ces deux villes) mais aussi des lieux où ils pourront tisser des liens.

L’autre ville de notre classement pour investir avec un tarif du coliving par ville intéressant est Bordeaux. En effet, le climat et la douceur de vivre est un atout pour les jeunes actifs. Cette ville dynamique avec un pôle économique en développement reste une des villes les plus cher de France. Vous pourrez très facilement mettre le tarif du coliving à minimum 600€.

Pour finir notre argumentaire sur les villes de France pour investir en coliving, n’oublions la cité phocéenne, Marseille. Le tarif du coliving par ville tourne autours de 600€. Les investisseurs peuvent profiter de cette aubaine pour investir et devenir les premiers à proposer dans cette ville des colocations en coliving. En effet, pour une ville avec autant d’habitant, l’offre n’est pas importante.

Dans cet article, nous avons vu l’ensemble des villes de France pour investir en coliving. Le tarif du coliving par ville permet donc aux investisseurs d’avoir une rentabilité maximale en achetant de ces grosses métropoles. Ce qui n’est pas souvent le cas avec des investissements “classiques”. Dans certains secteurs, l’offre est encore à créer, investissez et vous pourrez devenir le pionnier du coliving dans certaines villes de France.

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