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Les villes les moins chères de France

Trouver un logement de location qui saura répondre à vos besoins peut être éprouvant vu le nombre de possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en France, le loyer diffère largement d’une ville à une autre. Mettre en œuvre une étude comparative des immeubles à louer peut prendre un certain temps. Or, vous ne pouvez négliger cette étape étant donné que le loyer est une des charges cruciales d’un foyer à l’instar de l’alimentation, des factures d’électricité ou encore des frais de transport. Afin de vous faciliter la tâche, nous avons recueilli pour vous les 10 villes les moins chères de France.

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Les 10 villes les moins chères de France

En France, le prix du mètre carré le moins cher oscille entre 7,8 et 10,4 €. Pourtant, la somme de loyer la plus chère peut s’élever à plus de 20 €/m2. En tenant compte du nombre de municipalités en France ainsi que sa situation démographique, il n’est pas aisé de trouver un logement convivial où le prix du loyer est à la portée du grand public. Pour vous aider, voici la liste des 10 villes de l’Hexagone avec les loyers les plus bas.

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1.   Saint-Étienne

Saint-Étienne est une des agglomérations de province les plus habitées en France avec un bassin de population d’environ 150 000 habitants. Réputée pour le design attractif des anciennes constructions, Saint-Étienne est la grande ville la moins chère sur le marché locatif. Le prix du loyer s’élève à seulement 7,8 €/m2 (hors charges).

2.   Mulhouse

À Mulhouse, les offres de location immobilière donnent accès sur des logements collectifs, ce qui réduit largement le prix du loyer. Mulhouse possède un environnement agréable pour s’épanouir dans les meilleures conditions possibles. Située près des frontières allemande et suisse, la ville compte près de 110 755 habitants sur une superficie 22 km2. Le prix du loyer est à hauteur de 8,3 €/m2.

3.   Brest

Aimeriez-vous évoluer dans une ville étudiante ? Nous vous recommandons de vous installer à l’extrémité de la Bretagne : à Brest. Réputée pour sa plage, son commerce, son port ainsi que la fierté municipale qui n’est autre que son musée de la marine, cette cité maritime dispose d’un parc immobilier attractif. En outre, le coût de loyer ne dépasse pas 8,3 € par m2.

4.   Limoges

Limoges possède une des plus belles stations ferroviaires de l’Hexagone. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la cité des céramiques vous propose l’accès au logement locatif à seulement 8,9 € le mètre carré. Ce qui la positionne à la 3e place de notre classement. Pendant une décennie, la valeur immobilière de la ville était en chute libre jusqu’à 10 %. Mais à l’heure actuelle, le mètre carré limougeaud évolue en toute saison.

5.   Le Mans

La location immobilière dans Le Mans se monnaye à 9,5 €/m2 environ. C’est l’endroit idéal pour les adeptes de courses automobiles. Toutefois, la ville des Pays de la Loire ne manquerait pas de vous séduire par le biais de ses forteresses romaines et de sa cathédrale. Le Mans est aussi réputé pour ses constructions anciennes qui surplombent la ville depuis la rue de la Foucaudière jusqu’à l’avenue de Marseille.

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6.   Besançon

Le coût moyen du loyer à Besançon s’élève à 9,6 €. Les avis sur cette tarification sont mitigés vu la notoriété de la vie. En effet, Besançon est très appréciée pour ses espaces verts alors qu’il s’agit effectivement d’un centre industriel. Sans parler des fortifications de Vauban qui figurent sur le répertoire de propriété mondiale de l’UNESCO depuis 2008. La ville dispose d’une superficie de 65 km2. Elle compte plus de 116 353 habitants qui assure une qualité de vie optimale.

7.   Perpignan

En plus des frais de transport, vivre en Espagne reste un rêve d’enfant pour un grand nombre de Français. Cependant, avec seulement 9,7 €/m2, vous pouvez amplement profiter des spécialités de la Catalogne, des plages ou encore des montagnes imposantes en louant une maison dans la ville de Perpignan. La région Languedoc-Roussillon est reconnue pour ses forteresses du style gothique et notamment pour le palais des Rois de Majorque construit au 14e siècle à Perpignan.

8.   Metz

À Metz, le tarif d’une location immobilière s’élève en moyenne à 10 € le m2. Très prisée par les touristes, cette ville de la Lorraine dispose d’un parc immobilier attractif réparti sur une superficie de 277 km2. Vous y trouverez également l’église Saint-Pierre-aux-Nonnains qui fait la fierté des Messins.

9.   Clermont-Ferrand

Pour un loyer de 10,2 €/m2, vous avez la possibilité de vivre dans une des villes de France les plus riches en patrimoine mondial. En 1998, l’UNESCO a effectivement inscrit le Puy-de-Dôme dont le point culminant s’élève à 1465 m, ainsi que la basilique romane : Notre-Dame-du-Port à la liste du patrimoine mondial. Clermont-Ferrand est aussi très prisé pour les volcans d’Auvergne.

10.    Angers

La meilleure ville de l’Hexagone de 2017 figure au dernier rang de notre Top 10. La cité d’art, qui se situe à 5 km de la Loire, est très prisée pour ses tapisseries (l’Apocalypse et le Chant du monde). La ville est ornée des plus beaux monuments historiques, entre autres l’église romaine Saint-Martin ou encore l’ancienne abbaye Saint-Aubin. Et le comble, c’est que le prix du loyer dans cette ville s’élève à seulement 10,4 € le mètre carré.

FAQ : les villes les moins chères de France

Pourquoi le prix du loyer est-il différent d’une ville à l’autre ?

En France, le prix du logement dépend principalement du département et du type de construction. La superficie ainsi que la situation démographique influencent le coût du loyer. En d’autres termes, le loyer évolue en fonction des besoins municipaux voire des charges du département dans le cadre du développement de l’urbanisme.

Quelle est la ville la plus chère de France ?

À l’heure actuelle, la ville la plus chère de France est Paris. En fonction du type de logement à louer (studio, appartement, etc.), le mètre carré parisien coûte en moyenne 26,2 € hors charges.

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