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Un bon investisseur immobilier se doit de garantir la gestion locative en anticipant tous problèmes liés à la location de son patrimoine immobilier. De la mise en location du bien à son entretien après l’entrée du locataire, le bailleur est tenu d’éclaircir les interrogations de son locataire. Découvrez dans cette rubrique les 5 questions les …
Cinq questions récurrentes que posent les locataires Lire la suite »
Tout acte commercial débute par la négociation du prix du produit. En tant qu’investisseur immobilier, votre principal objectif consiste à obtenir un bien à un montant inférieur au prix du marché. Pour ce faire, vous êtes tenu de négocier avec le vendeur ou son mandataire. Comment négocier un bien immobilier ? Avant de répondre à cette …
Dans le cadre d’un investissement immobilier (vente ou location immobilière), la réalisation des diagnostics immobiliers est indispensable en vue de justifier l’état du bien. Sachez que les diagnostics immobiliers disposent d’une date de validité précise et réglementée. Le non-respect du délai de validation engendre l’annulation de la vente ou de la location du bien. Ce …
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ? Lire la suite »
Parmi les officiers publics indispensables dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez compter le notaire. Le notaire est un professionnel du droit privé qui a pour mission de conseiller ses clients dans la gestion de leur bien immobilier. Ainsi, on peut déduire que le notaire contribue indéniablement à la réussite de votre investissement locatif. …
Comment choisir son notaire pour un investissement locatif ? Lire la suite »
Devenir rentier immobilier est le meilleur moyen de s’enrichir dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet à l’investisseur de vivre de la création d’une rente financière en mettant en location son bien immobilier. Cependant, si vous envisagez de vous lancer dans cette voie, vous êtes tenu de prendre en considération des facteurs essentiels comme …
Reconnaître une bonne affaire est essentiel pour tout investisseur immobilier qui souhaite garantir l’aboutissement de son projet. Votre principal objectif étant d’acquérir un bien immobilier à moindre coûts en vue de générer une rente financière significative, il importe de dénicher une bonne affaire. De ce fait, vous êtes tenu de mettre en place des stratégies …
5 conseils pour trouver une bonne affaire en immobilier Lire la suite »
Une fois que vous avez déniché la perle rare pour débuter votre investissement dans le secteur immobilier, vous devez prendre soin de rédiger une offre d’achat en vue d’acquérir le bien immobilier. L’offre d’achat permet de réserver le bien à acheter, c’est-à-dire qu’elle engage l’acquéreur auprès du vendeur. Cependant, sachez que vous êtes à même …
Comment faire une offre d’achat en immobilier ? Lire la suite »
La réussite de votre investissement locatif dépend principalement de stratégies immobilières que vous appliquez. Et cela, avant l’achat du bien locatif. En effet, à moins que vous investissiez dans un bien neuf, vous êtes tenu de prévoir certains travaux d’aménagement afin d’assurer l’habitabilité du logement. Pourquoi la prévention des travaux est-elle indispensable avant l’achat de …
Comment estimer les travaux dans un bien immobilier ? Lire la suite »
Rentabilité locative : seul critère à retenir pour son investissement ? Cette interrogation que se demande un grand nombre d’investisseurs débutants est une véritable source d’erreur dans un investissement locatif. Bien que la considération du rendement locatif vous soit indispensable, il s’agit principalement d’un indicateur formel à la réussite de votre investissement. Outre le rendement de …
Le rendement locatif est-il le seul critère à retenir pour son investissement ? Lire la suite »
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation, vous êtes tenu d’effectuer une mise en conformité de votre système électrique, voire de le remplacer. Pour réussir votre rénovation électrique, vous devez suivre des démarches bien définies dans le respect des normes en vigueur. La dernière étape consiste à mettre votre système électrique rénové en service. Quelles …
Travaux de rénovation : comment se déroule la mise en service de l’électricité ? Lire la suite »
