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L’investissement locatif est de plus en plus prisé pour obtenir un meilleur rapport rendement/risque. Si vous envisagez de créer une rente financière conséquente, vous devez opter pour cette solution. Cependant, il importe de prendre en considération les stratégies immobilières à appliquer pour assurer un bon retour sur investissement. Le choix du bien locatif est un …
Investissement locatif : petite ou grande surface ? Lire la suite »
L’investissement immobilier (la vente ou la location de biens immobiliers) est une solution très efficace pour générer une rente financière conséquente. Sachez que cette pratique peut également engendrer des pertes importantes si vous ne disposez pas de moyens techniques nécessaires. Afin de choisir minutieusement les stratégies immobilières à appliquer et d’éviter les éventuels pièges, il …
Formation en investissement immobilier : Pourquoi c’est une réelle opportunité ? Lire la suite »
D’une manière générale, la banque refuse votre prêt immobilier lorsqu’elle constate l’incapacité de l’emprunteur à rembourser son crédit. Pour déterminer les différents risques de non-remboursement d’un prêt immobilier, vous devez prendre en compte plusieurs motifs qui concernent votre situation personnelle et/ou professionnelle. Si vous vous dites : mon prêt a été refusé, que dois-je faire …
L’achat du bien immobilier est l’étape la plus importante pour assurer un bon retour sur investissement. En effet, votre rentabilité de vente ou votre rendement locatif va dépendre du bien que vous avez acquis. De ce fait, vous devez accorder une attention particulière au choix de votre patrimoine immobilier, notamment si vous envisagez d’investir dans …
7 points essentiels à vérifier avant d’acheter un appartement Lire la suite »
Afin d’assurer un meilleur rendement locatif, vous êtes tenu d’adopter des stratégies immobilières bien définies. Vu que les passoires thermiques ne favorisent point la location d’un bien immobilier, vous êtes tenu d’isoler correctement votre appartement avant d’envisager sa mise en location ou encore sa vente. Comment refaire l’isolation d’un appartement sans perdre de m2 ? Il …
Comment isoler son appartement sans perdre d’espace ? Lire la suite »
Si vous ne disposez pas du capital nécessaire pour financer votre investissement immobilier, sachez que vous avez la possibilité de demander un crédit auprès de votre banque. Toutefois, la possibilité de refus est à prévoir si vous négligez la mise en place de votre dossier. Pour être éligible à un prêt bancaire, vous serez amené …
8 questions à poser à son banquier pour un prêt immobilier Lire la suite »
Depuis la rentrée 2022, la pénurie de logements étudiants est devenue une vraie source de problème. En effet, de plus en plus d’étudiants et de jeunes actifs ne disposent pas des moyens financiers pour louer un logement décent tout au long de l’année. Les plateformes immobilières en ligne à l’instar de Airbnb ont su profiter …
La pénurie de logements étudiants face au développement des locations touristiques Lire la suite »
La performance énergétique du bien est un des éléments à prendre en considération pour réussir votre investissement locatif. En outre, il s’agit d’un des critères de décence d’un logement. Investir dans un logement perçu comme une passoire thermique peut être avantageux au niveau du prix d’acquisition. Toutefois, vous devez prendre en compte les travaux de …
On fait le point sur les passoires thermiques Lire la suite »
L’achat-revente immobilier est une pratique qui prend de plus en plus d’ampleur dans le domaine de l’investissement immobilier. À l’heure actuelle, très peu d’investisseurs osent se lancer dans ce secteur. Toutefois, sachez que l’achat-revente est le meilleur moyen de faire de la plus-value rapidement en misant sur la création de valeur. Pour réussir votre investissement, …
Avant la mise en location de son bien, le propriétaire doit s’assurer que son patrimoine immobilier répond aux critères de décence. Qu’est-ce qu’un logement décent ? Sachez que les facteurs qui déterminent la décence d’un bien locatif sont régis par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Les détails sont également consacrés dans le décret …
