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État des lieux : Lorsqu’on s’apprête à louer un logement et à signer un contrat de bail, il faut toujours passer par l’étape de l’état des lieux pendant le check-in et le check out (l’arrivée et le départ du locataire). L’état des lieux est un document qui décrit l’état de la maison ou de l’appartement …
Le coliving est devenu de plus en plus attrayant pour les personnes qui cherchent à vivre en communauté, qui ne sont pas prêtes à acquérir un logement ou celles qui sont seulement en passage dans les grandes villes. Ce type de location se situe entre la colocation et un séjour à l’hôtel et peut être …
L’investissement locatif saisonnier est un bon moyen pour varier votre patrimoine vu la demande soutenue dédiée à cette modalité de location. Sachez toutefois que ce type de placement immobilier doit répondre à des contraintes en termes de gestion ainsi qu’une réglementation rigoureuse. Découvrez dans cet article les spécificités, les avantages et les inconvénients de ce …
Investissement locatif saisonnier : Est-ce une bonne idée ? Lire la suite »
Travaux déductibles revenus fonciers : Les revenus fonciers sont des recettes perçus dans la mise en location vide d’un logement. Soumis au régime fiscal réel, vos gains locatifs vous permettent de tirer avantage d’une réduction d’impôt tout en augmentant la valeur du bien locatif. Dans cette rubrique, nous allons vous présenter les travaux déductibles sur …
Quels sont les travaux déductibles de vos revenus fonciers ? Lire la suite »
Emprunter pour investir : La plupart des investisseurs immobiliers savent que l’endettement est un levier essentiel pour financer ses placements même s’ils disposent d’un compte épargne bien rempli. Autrement dit, il est plus avantageux de recourir à un prêt bancaire pour faire fructifier son bien immobilier. L’endettement est un obstacle d’envergure qui peut vous empêcher …
Pourquoi emprunter pour investir dans l’immobilier ? Lire la suite »
Crédit immobilier expatrié; Obtenir un prêt immobilier en France lorsqu’on est expatrié s’avère très difficile. En effet, les banques ne priorisent pas l’étude de votre demande vu la distance. Toutefois, solliciter un crédit immobilier expatrié reste faisable s’il s’agit notamment d’un investissement locatif. Découvrez au long de cet article l’intérêt de demander un prêt en …
Obtenir un prêt immobilier quand on est expatrié Lire la suite »
Le financement d’investissement locatif est un excellent moyen d’accroître vos rendements en profitant de l’effet de levier. En effet, le recours à l’emprunt pour financer l’achat d’un logement et le mettre en location est une stratégie avantageuse en matière de fiscalité. Mais avant de vous lancer dans cette voie, nous vous recommandons de prendre en …
Quel financement pour votre investissement locatif ? Lire la suite »
investissement locatif autofinance :L’autofinancement est le mot magique pour tout investisseur locatif. Réaliser un investissement locatif autofinancé est la meilleure solution pour générer une rente financière considérable. En effet, cette initiative vous permet d’emprunter un capital auprès d’une banque, de l’investir sur un bien immobilier et de le louer ce dernier pour acquitter votre dette …
Effectuer un investissement locatif autofinancé Lire la suite »
Encore très peu connu du monde des affaires, le métier de marchand de biens prend aujourd’hui de plus en plus d’ampleur sur le marché immobilier. Cette profession consiste principalement à acheter un bien immobilier et le revendre pour en tirer des bénéfices conséquents. Mais au-delà de cette notion, le marchand de biens est un acteur …
On a tendance à croire que les frais de notaire sont des honoraires perçus directement par cet officier public. Pourtant, sachez qu’une partie de ces frais sont versés auprès du trésor public. Il devient ainsi indispensable de calculer ces frais dans l’acquisition d’un bien immobilier. Déterminer les frais de notaire du marchand de biens revient …
