Le coliving est la nouvelle tendance à la mode en France. Cette méthode est nouvelle et prend de plus en plus de place dans nos villes. Alors, le coliving c’est quoi ? Pour faire simple et vous faire comprendre rapidement ce concept, c’est un mélange entre du coworking et de la colocation. En effet, ce sont des lieux d’habitations où s’installent des personnes qui doivent partager des lieux communs et des moments ensemble. Ces activités peuvent être des cours de cuisine, des cours de Yoga… Une personne est le leader de la résidence. Souvent prisée par les entrepreneurs, cette tendance va encore se développer dans les futures années. Mais peut-on faire du coliving Lyon et générer du cash flow avec le tarif du coliving ?
Le Secret Derrière mon Système qui trouve des Bonnes Affaires en Illimités
Coliving Lyon : Des prix plus abordables
Aujourd’hui, Lyon fait parti des villes où investir. Ainsi, le coliving Lyon est une manière de rentabiliser son investissement locatif à Lyon. Mais aussi, cela va créer des loyers abordables dans la capitale de la Gaule.
Coliving Lyon : Acheter un bien rentable sur Lyon
Acheter un bien pour le louer est le souhait de tous les investisseurs immobiliers. Cependant investir dans une grande métropole française est souvent risqué si vous ne savez pas tirer profit de votre investissement. Acheter un bien sûr Lyon est souvent coûteux, plus de 3000€ le mètre carré. Pour louer un bien il faudra compter 14€ le mètre carré. Face à l’augmentation croissante des prix de l’immobilier, les investisseurs cherchent de nouvelles méthodes d’investissement. Il est donc important de faire du coliving Lyon pour que votre bien devienne rentable.
Investir dans l’immobilier ancien pour le coliving Lyon
Investir dans l’immobilier ancien est essentiel pour réaliser du coliving. En effet, les logements neufs sont hors de prix dans cette ville. En achetant à Lyon, vous êtes sûr d’avoir un certain nombre de demandes locatives. Il faudra compter 3000€ le mètre carré pour acheter de l’ancien à Lyon. L’objectif est de gagner et rentabiliser au maximum l’espèce disponible.
Vous devrez faire beaucoup de travaux dans votre logement. En effet, votre but est de créer un maximum de couchage pour vos résidents. Vous pouvez accueillir entre 6 et 8 personnes dans vos logements. En moyenne, un locataire paiera 600€ pour un coliving Lyon. Cependant, le prix de location peut grimper jusqu’à 850€. Avec 6 locataires, à un prix moyen de 600€ vous générerez 3600€ de revenu mensuel.
Pour réaliser du coliving Lyon, vous devez donc investir dans un bien ancien. Vous devez ensuite réaliser des travaux pour optimiser au maximum l’espace disponible. En effet, vous devez créer le maximum de couchage, de salle d’eau et de toilette pour le confort des locataires.
Investir en location meublée pour rentabiliser son investissement
Il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier. L’une des manières les plus rentables est d’investir dans la location meublée. C’est un gain d’argent surtout au niveau fiscal. De plus, la location génère en moyenne 20-30% de plus de revenus qu’une location non meublée.
Mais si vous souhaitez faire du coliving Lyon il est essentiel de faire de la location meublée. En effet, vos locataires doivent arriver et trouver tout le confort nécessaire. Équipez et meublez les lieux communs. Les chambres doivent contenir des lits, des matelas et même des télévisions. Si votre coliving Lyon n’est pas meublé vous ne trouverez pas de locataire. Proposez les draps et les serviettes à vos locataires. Cela facilite généralement la location de vos chambres.
Cette nouvelle tendance est un bon moyen de générer des revenus réguliers avec l’immobilier. Cependant il faut trouver des locataires pour espérer vivre de l’immobilier. Alors qui est concerné par le coliving Lyon ?
Pour investir de manière sereine dans un coliving Lyon, vous pouvez utiliser notre logiciel pour calculer sa rentabilité locative. Consultez cette page pour découvrir l’ensemble des fonctionnalités du logiciel et trouvez dès aujourd’hui un bien rentable.
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Le coliving pour tout le monde
Pour réussir son investissement locatif, il existe de nombreuses astuces. Cette tendance est nouvelle et vous pouvez vous demander qui seront vos locataires pour votre coliving Lyon. Énormément de personnes peuvent louer vos chambres. En effet, la méthode “vivre-ensemble” concerne les actifs et les retraités.
Le coliving pour les jeunes actifs
Les jeunes actifs aiment particulièrement le coliving. En effet, de nombreux entrepreneurs “nouvelle génération” prennent d’assaut ce genre de logement. Ils peuvent travailler dans les espaces communs et surtout échanger avec d’autres entrepreneurs. Cette colocation spéciale leur permet donc de développer leur entreprise car ils côtoient des personnes avec qui échanger.
De plus, les jeunes actifs louent ce genre de logement. Ils recherchent des loyers abordables dans des grandes villes pour trouver du travail facilement. Ainsi, le coliving Lyon est une bonne opportunité pour les investisseurs immobiliers.
Cependant, cela ne concerne pas uniquement les jeunes actifs. En effet, 55% des personnes vivant en coliving ont plus de 25 ans. Nous savons que 28% ont entre 25 et 34 ans et pour finir 27% ont plus de 34 ans.
Le coliving Lyon pour les actifs de tout âge
Le coliving Lyon n’est pas exclusivement réservé aux jeunes actifs. En effet, de nombreux actifs de la trentaine ou quarantaine décident d’adopter cette méthode de location. Les personnes en déplacement professionnel, divorcées où qui arrivent seules dans une ville aiment particulièrement ce genre de logement pour créer des liens. Ces actifs voient plus le coliving comme une sorte de réseau social où ils pourront créer des liens et des relations professionnelles et personnelles.
Les retraités peuvent louer dans un coliving Lyon
Vous pensez peut-être que le coliving est réservé uniquement aux actifs. Cependant, des personnes âgées pourraient louer dans un espace de coliving Lyon. En effet, de nombreuses maisons de retraite sont en manque de lits. Pour éviter que des personnes âgées se retrouvent seules chez elles, les retraités pourraient vouloir vivre en coliving. Avec cet exemple, l’objectif d’un coliving Lyon pour retraités est de partager les soins médicaux, vérifier la santé de chacun, jouer ensemble et surtout éviter la solitude. En installant un coliving Lyon, les retraités seront au cœur de la ville. Ils auront la possibilité de rencontrer des médecins facilement. Mais aussi de faire des courses facilement.
Prix et concurrence du coliving
Pour investir dans un coliving Lyon, il faut connaître le prix du marché et la concurrence qu’il existe dans votre ville.
La concurrence pour un coliving Lyon
Investir à Lyon est la garantit pour tous les investisseurs de trouver des locataires rapidement. En effet, il y a de nombreux étudiants, de nombreux travailleurs et de nombreux retraités. Acheter pour réaliser un coliving Lyon est la certitude de remplir votre logement avec le nombre de locataire que vous souhaitez. Cependant, avez-vous étudié la concurrence. Nous avons réalisé cette enquête pour vous. Pour vous rassurer, investisseur lyonnais, investir dans un coliving Lyon est une valeur sûre. En effet, en 2020 il existe très peu de concurrence dans ce secteur. Mais à quel prix vous allez pouvoir votre coliving Lyon ?
Prix d’un coliving à Lyon
Comme nous l’avons vu auparavant, le prix de location pour votre coliving est en moyenne 600€. Pour les logements, appartements ou maison que vous allez mettre en location, vous pouvez les aménager au maximum et de manière optimale. Alors le prix peut monter jusqu’à 850€. Évidemment, votre location devra être moderne, bien aménagé, avec le confort nécessaire.
De nos jours, de nombreuses personnes ne veulent plus vivre seules et souhaitent partager leur expérience et leur savoir. Le coliving apparaît donc comme une solution pour l’ensemble de la population souhaitant s’installer en ville. Les jeunes, actifs ou non, et même les retraités peuvent se laisser tenter par cette expérience de vie. Ouvrir un coliving Lyon apparaît aujourd’hui un investissement rentable pour les investisseurs immobiliers voulant investir à Lyon. Cette ville est étudiante, dynamique et en pleine expansion.
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