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L’achat du bien immobilier est l’étape la plus importante pour assurer un bon retour sur investissement. En effet, votre rentabilité de vente ou votre rendement locatif va dépendre du bien que vous avez acquis. De ce fait, vous devez accorder une attention particulière au choix de votre patrimoine immobilier, notamment si vous envisagez d’investir dans …
7 points essentiels à vérifier avant d’acheter un appartement Lire la suite »
Afin d’assurer un meilleur rendement locatif, vous êtes tenu d’adopter des stratégies immobilières bien définies. Vu que les passoires thermiques ne favorisent point la location d’un bien immobilier, vous êtes tenu d’isoler correctement votre appartement avant d’envisager sa mise en location ou encore sa vente. Comment refaire l’isolation d’un appartement sans perdre de m2 ? Il …
Comment isoler son appartement sans perdre d’espace ? Lire la suite »
Si vous ne disposez pas du capital nécessaire pour financer votre investissement immobilier, sachez que vous avez la possibilité de demander un crédit auprès de votre banque. Toutefois, la possibilité de refus est à prévoir si vous négligez la mise en place de votre dossier. Pour être éligible à un prêt bancaire, vous serez amené …
8 questions à poser à son banquier pour un prêt immobilier Lire la suite »
Depuis la rentrée 2022, la pénurie de logements étudiants est devenue une vraie source de problème. En effet, de plus en plus d’étudiants et de jeunes actifs ne disposent pas des moyens financiers pour louer un logement décent tout au long de l’année. Les plateformes immobilières en ligne à l’instar de Airbnb ont su profiter …
La pénurie de logements étudiants face au développement des locations touristiques Lire la suite »
La performance énergétique du bien est un des éléments à prendre en considération pour réussir votre investissement locatif. En outre, il s’agit d’un des critères de décence d’un logement. Investir dans un logement perçu comme une passoire thermique peut être avantageux au niveau du prix d’acquisition. Toutefois, vous devez prendre en compte les travaux de …
On fait le point sur les passoires thermiques Lire la suite »
L’achat-revente immobilier est une pratique qui prend de plus en plus d’ampleur dans le domaine de l’investissement immobilier. À l’heure actuelle, très peu d’investisseurs osent se lancer dans ce secteur. Toutefois, sachez que l’achat-revente est le meilleur moyen de faire de la plus-value rapidement en misant sur la création de valeur. Pour réussir votre investissement, …
Avant la mise en location de son bien, le propriétaire doit s’assurer que son patrimoine immobilier répond aux critères de décence. Qu’est-ce qu’un logement décent ? Sachez que les facteurs qui déterminent la décence d’un bien locatif sont régis par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Les détails sont également consacrés dans le décret …
En qualité de propriétaire bailleur, vous serez toujours amené à résoudre certains conflits avec votre locataire pour le bien de la location. Sachez que 91 % des propriétaires d’un bien à vocation locative entretiennent une relation conviviale avec leurs locataires. En effet, il va de l’initiative du bailleur de tisser des liens et maintenir une …
Comment concevoir une relation conviviale entre bailleur et locataire ? Lire la suite »
Les états des lieux sont des démarches indispensables à l’entrée et la sortie du locataire. Ce document permet au bailleur et au locataire d’analyser l’état global du logement et de constater s’il y a ou non d’éventuelles dégradations du bien pendant sa mise en location. Vous trouverez dans cette rubrique tout ce qu’il y a …
Investir dans un bien locatif est un moyen très efficace pour créer une rente financière intéressante. Cette initiative vous permet effectivement de fonder un patrimoine immobilier afin de percevoir des revenus supplémentaires considérables. Toutefois, sachez que ce type d’investissement exige la mise en place et l’application de stratégies spécifiques. Nombreux sont les investisseurs débutants qui …
12 erreurs à éviter lors de votre investissement immobilier locatif Lire la suite »
