Gestion locative : Vous savez déjà qu’au titre d’investisseur immobilier, une mauvaise gestion de votre patrimoine peut vous entraîner sur la voie d’un cash-flow négatif. Investir dans un bien immobilier ne se limite pas à la rédaction d’une offre ou à la récupération des clés. Plusieurs questions sont également à considérer. Comment attirez-vous des locataires ? …

Faut-il déléguer la gestion locative de votre bien immobilier ? Lire la suite »

 Vacance locative : Une propriété vacante est le pire cauchemar de tout propriétaire d’un bien immobilier. Et en tant qu’investisseur, il est aussi important de maintenir un faible taux de vacance locative. Les vacances locatives signifient moins de revenus, c’est-à-dire plus de dépenses qui auraient dû être payées par les loyers. Dans ce cas, qu’est-ce …

Se préparer contre la vacance locative Lire la suite »

Coût gestion locative : Quand on est propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers, il est parfois difficile de tout gérer seul. Et si vous souhaitez devenir un investisseur immobilier à succès, vous aurez parfois besoin d’un coup pouce. Et c’est à ce moment-là que vous faites appel à un gestionnaire immobilier. Cependant, avant de vous …

Le coût d’une gestion locative Lire la suite »

État des lieux : Lorsqu’on s’apprête à louer un logement et à signer un contrat de bail, il faut toujours passer par l’étape de l’état des lieux pendant le check-in et le check out (l’arrivée et le départ du locataire). L’état des lieux est un document qui décrit l’état de la maison ou de l’appartement …

État des lieux : Les points importants Lire la suite »

Le coliving est devenu de plus en plus attrayant pour les personnes qui cherchent à vivre en communauté, qui ne sont pas prêtes à acquérir un logement ou celles qui sont seulement en passage dans les grandes villes. Ce type de location se situe entre la colocation et un séjour à l’hôtel et peut être …

Investir dans un coliving Lire la suite »

L’investissement locatif saisonnier est un bon moyen pour varier votre patrimoine vu la demande soutenue dédiée à cette modalité de location. Sachez toutefois que ce type de placement immobilier doit répondre à des contraintes en termes de gestion ainsi qu’une réglementation rigoureuse. Découvrez dans cet article les spécificités, les avantages et les inconvénients de ce …

Investissement locatif saisonnier : Est-ce une bonne idée ? Lire la suite »

Travaux déductibles revenus fonciers : Les revenus fonciers sont des recettes perçus dans la mise en location vide d’un logement. Soumis au régime fiscal réel, vos gains locatifs vous permettent de tirer avantage d’une réduction d’impôt tout en augmentant la valeur du bien locatif. Dans cette rubrique, nous allons vous présenter les travaux déductibles sur …

Quels sont les travaux déductibles de vos revenus fonciers ? Lire la suite »

Emprunter pour investir : La plupart des investisseurs immobiliers savent que l’endettement est un levier essentiel pour financer ses placements même s’ils disposent d’un compte épargne bien rempli. Autrement dit, il est plus avantageux de recourir à un prêt bancaire pour faire fructifier son bien immobilier. L’endettement est un obstacle d’envergure qui peut vous empêcher …

Pourquoi emprunter pour investir dans l’immobilier ? Lire la suite »

Crédit immobilier expatrié; Obtenir un prêt immobilier en France lorsqu’on est expatrié s’avère très difficile. En effet, les banques ne priorisent pas l’étude de votre demande vu la distance. Toutefois, solliciter un crédit immobilier expatrié reste faisable s’il s’agit notamment d’un investissement locatif. Découvrez au long de cet article l’intérêt de demander un prêt en …

Obtenir un prêt immobilier quand on est expatrié Lire la suite »

Le financement d’investissement locatif est un excellent moyen d’accroître vos rendements en profitant de l’effet de levier. En effet, le recours à l’emprunt pour financer l’achat d’un logement et le mettre en location est une stratégie avantageuse en matière de fiscalité. Mais avant de vous lancer dans cette voie, nous vous recommandons de prendre en …

Quel financement pour votre investissement locatif ? Lire la suite »